Julie LENFANT Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

220 000 € Référence 369

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Jean-le-Blanc dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie , d’une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs rangements pratiques. Vous trouverez aussi deux belles chambres et une salle de bain.

Le véritable coup de cœur de cette maison se trouve à l’extérieur : un magnifique jardin très fleuri, soigneusement entretenu, qui invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Un espace rare, paisible et coloré, qui fait toute la différence.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un cocon confortable proche de la ville, cette maison vous séduira par sa situation, son potentiel et la qualité de son environnement.

De plus, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Proposée au prix de 220 000 €, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes d’Orléans.

Prévoir travaux ; un audit énergétique a été réalisé.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Saint-Jean-le-Blanc. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78,14 m²
terrain 1 100 m²
séjour 25,84 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

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